"As casas são construídas para
serem habitadas e não para serem contempladas." (Francis Bacon)
Este blog tem com intenção apresentar o dia-a-dia da construção da “NOSSA PEQUENA CASA”, mostrando os percalços, desafios e alegrias inerentes de toda construção. Também, se desejarem, acompanhem as fotos das nossas viagens pelo Instagram: @rodrigobragasantiago e pelo Instagram: @vivianeqss
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domingo, 26 de fevereiro de 2012
O INÍCIO...
Como já mencionado,
achamos que a construtora iria começar na segunda-feira, devido à proximidade
do final de semana, mas na sexta-feira tivemos uma agradável surpresa: O LOTE JÁ ESTAVA SENDO LIMPO.
Talvez algumas pessoas
não entendam o significado desta notícia, mas para “NÓS” significa o inicio
para a construção da nossa “casa pequena”.
PODEMOS SOLTAR FOGOS...
sexta-feira, 24 de fevereiro de 2012
quinta-feira, 23 de fevereiro de 2012
INÍCIO DA OBRA...
“Se Lar e
Casa fossem iguais não teriam nomes diferentes. A maioria vive a vida na busca
de uma Casa e esquece de edificar um Lar.” (Jean Carlos Sestrem)
Acreditamos que as obras começarão na próxima segunda-feira.
segunda-feira, 20 de fevereiro de 2012
INÍCIO DA OBRA...
Estamos
muito ansiosos para que a Construtora comece; tudo indica que na quinta-feira,
após o Carnaval, eles irão iniciar a limpeza do lote, instalar o padrão de energia
e preparar a “base” para a companhia de água assentar o hidrômetro.
Por
agora, vamos ter que comprar o padrão de energia, esperamos achar um bom preço.
MATERIAL X PREÇO
Como
moramos em uma cidade do interior de Minas Gerais, não possuímos “em mãos” a
variedade de materiais e de preços, como numa capital ou numa cidade de grande
porte, desta forma, o desafio para as compras é ainda maior: temos muitas variações
de preço, com pouca diversidade de material e é claro o frete (dependendo) do
material não compensa.
VAMOS TER QUE "PECHINCHAR" MUITO...
VAMOS TER QUE "PECHINCHAR" MUITO...
domingo, 19 de fevereiro de 2012
DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS CONTRATADOS:
·
Demarcação;
·
Execução
ferragem pilares e cinta;
·
Concretagem
de fundação;
·
Forma
cinta baldrame de travamento;
·
Concretagem
cinta baldrame;
·
Aterro
e compactação;
·
Concretagem
de piso;
·
Alvenaria
tijolo cerâmico 9 cm espessura;
·
Alvenaria
fundos dos quartos tijolo cerâmico 14 cm, por ser divisa;
·
Ferragem
pilares e cinta superior;
·
Forma
pilares e cinta;
·
Concretagem
pilares e cinta;
·
Montagem
da laje premoldada de forro;
·
Concretagem
da laje;
·
Alvenaria
eitão, receber telhado fibrocimento embutido, paredes internas por cima do
telhado e externas rebocadas;
·
Execução
telhado fibrocimento;
·
Chapisco
interno e externo;
·
Reboco
interno e externo;
·
Reboco
interno da residência apropriado para receber pintura diretamente ou
revestimentos onde houver, e reboco externo tipo “texturizado fino”;
·
Reboco
dos muros externo somente na rua “T. P. de P.” e muro externo da divisa sem
chapisco ou reboco e parte interna dos muros reboco onde houver do tipo
“texturizado fino”;
·
Instalações
elétricas, tubular laje e parede, com caixa de passagem e sem fiação e
acabamento;
·
Instalação
padrão de energia somente mão de obra;
·
Instalações
hidro sanitárias de tubular parede, rede esgoto, instalar caixa d’ água de 1000
litros;
·
Acabamento
dos vãos das janelas para receber blindex;
·
Assentar
marco de portas interno somente mão de obra;
·
Regularização
contra piso para receber piso cerâmico, residência, garagem, varanda e passeio
externo em volta da casa.
·
Passeio
externo da casa 80 cm de largura concretado e de ligação, no lado onde se
localiza o jardim, até varanda com 50 cm de largura;
·
Construção
muro frontal com 2,50 cm de altura, sendo parte interna e externa reboco, tipo
“texturizado fino”;
·
Muro
da frente chapiscar e rebocar, parte interna e externa, instalar caixa de
correio, frisos de alumínio e grade superior, fornecidos pelo cliente;
·
Instalação
de portões garagem e pedestre;
·
Instalação
e fornecimento de pingadeira na parede do telhado;
·
Concretagem
passeio externo ao lado das ruas na parte frontal e lateral da rua “T. P. de P.”
e execução de rampa da garagem;
·
Reboco
externo no muro da Rua “T.P.de P.” e dos fundos do terreno: muro e parede
externa da residência.
OBS.: Iremos fornecer padrão de energia, portões garagem e pedestre, marco de porta, caixa
de correio e frisos de alumínio.
OS ORÇAMENTOS
PASSO
DIFÍCIL...
Recebemos orçamentos baseados na
localização do bairro, no valor que a casa “supostamente” poderia valer no
futuro; orçamentos em que apenas a mão de obra chegava ao valor para se
construir a “casa toda” prevista em outro orçamento; outros, que nem se
interessaram devido ao tamanho da construção, e assim por diante... Sem duvida,
eles são os alimentadores dos mitos sobre construção.
Encontramos
uma empresa idônea na qual entregará a parte acordada, ou seja, estrutura
completa da casa pronta para receber pisos, vidros e acabamentos da janela,
portas (sem marcos), bancadas (cozinha e banheiro), metais, louças, pintura e
pequenos acabamentos, isso em aproximadamente 120 dias e assim, acompanharemos,
em fotos e fatos, cada etapa descrita na próxima postagem.
TAXAS E OUTROS
“NÃO
A BÔNUS SEM ÔNUS” E HAJA ÔNUS...
·
Projeto
arquitetônico da CASA.
·
Taxa CREA (ART) para
desmembrar lote.
·
Planta do
terreno (Arquiteto) com memorial descritivo para legalizar desmembramento do
lote na prefeitura.
·
Taxa para desmembrar
lote (PREFEITURA).
·
Taxa CREA (ART)
– projeto arquitetônico.
·
Taxa CREA (ART) – projeto construtivo.
·
Taxa para
aprovação de projeto com emissão do alvará para construção (PREFEITURA).
·
Taxa para
aquisição de número da casa (PREFEITURA).
O PROJETO ARQUITETÔNICO
Encontramos uma Arquiteta que transformou o “NOSSO SONHO” para o papel. A planta e a fachada ficaram muito legais.
VEJAM A FACHADA...
IDEIAS
Como
já dito, optamos por uma casa pequena, funcional e com uma fachada legal que
não desvalorizasse o bairro, assim, fomos atrás dos arquitetos...
O TERRENO
Comprado em maio de 2010, bem
localizado, em um bairro recém construído, surgiu com a oportunidade de
adquiri-lo, “na meia”, com um o colega de trabalho do meu esposo, sendo que cada
um ficou com “modestos” 150 m ², com medidas de 10 metros x 15 metros, para cada um.
O INÍCIO
O COMEÇO DE
TUDO...
Após
vários anos casados e pagando aluguel decidimos que é chegada a hora de
construirmos, após várias discussões sobre o assunto, optamos na construção de
uma casa térrea, funcional e que “realmente” estivesse em nosso orçamento:
sala, copa, cozinha conjugada, dois quartos, banheiro social, suíte, área de
serviço, garagem para dois veículos e “pequena” área de lazer.
Acreditamos
que nosso maior desafio será construir com pouco dinheiro, “raciocinar” diante
a obra e fazer as escolhas certas e econômicas durante as compras do
acabamento, etc.
Assim,
este blog tem com intenção apresentar o dia-a-dia da construção da “NOSSA PEQUENA CASA”, mostrando os percalços, desafios e
alegrias inerentes de toda construção.
VAMOS LÁ!!!
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